На правах рекламы
Межевание — это процесс определения границ надела земли в горизонтальной плоскости, геодезическим способом.
В каких случаях необходимо проведение межевания
Без проведения межевания не обойтись в следующих случаях:
- Передача надела земли по наследству. Несмотря на то, что отказ от этой процедуры не нарушает закон, в определенных случаях это могут использовать юристы, чтобы признать владение участком незаконным.
- Отсутствие определения точной площади участка. Без прохождения процедуры межевания собственник не сможет доказать в суде незаконность нарушения границ соседями или другими гражданами.
- Продажа земельного надела. Осуществить продажу можно лишь в том случае, если собственник имеет документы из кадастровой службы.
- Создание нового участка. Процесс создания нового надела не сможет дойти до своего логического конца без проведения межевания участка, который предполагает внесение данных в базу кадастра, и появление возможности регистрации права владения.
- Выделение доли участка по инициативе одного из собственников (в случае коллективного владения). Выделить часть земли из надела без соответствующей документации не удастся.